Urban Design House

デザイン分譲住宅

物件一覧

注文住宅クオリティーでつくる
デザイン分譲住宅

これまでの注文住宅で培ったノウハウを生かし、
品質・性能・デザイン・間取り・アフターサービスで注文住宅同等の分譲住宅を提供します。

Design

敷地や周辺環境に合わせ、
最適なプランを一級建築士が1棟ごとに設計。

ジョイホームならではのハイクラスのデザイン性。
大開口の窓、収納の工夫や、宅配ボックスの設置。普通の分譲住宅
にはない仕様を採用。

資産価値の下がりにくい家=「投資物件」
としても考えられる家。

土地価格のさがりにくい、人気地域を限定。
ハザードマップで危険の少ない土地を選定しています。
利便性のある地域・駅に近い好立地な土地や、建物の性能など、
将来の資産となるよう、様々な角度から考えられています。

Asset Value
Insulation

注文住宅同様の断熱性能
光熱費等が抑えられる仕様。

「断熱材を隙間なく充填」ウレタンフォーム断熱を基本仕様とし、
「断熱性能の高い、Low-Eペアガラス」一般のペアガラスの約2.0倍
の断熱効果を発揮する「遮熱複層ガラス」を標準装備。
結露しにくくしています。サッシ枠の構造は、アルミ(外部)と樹脂(内部)ハイブリッドサッシを採用。

品質/性能について

震度7の1.5倍に耐える耐震性能

「高耐震2×4構造」「耐震等級3」相当の安心安全な家づくり。
注文住宅、共に高耐震構造を標準設備としております。2×4構造は震度7の1.5倍の地震に耐える強さを持っています。

高耐久性を持つ外壁

「16㎜厚のシーリングレスサイディング」外壁は美しく保ちたい!という願いから、マイクロガードを採用。空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着し、雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流され、外壁の健康を保ちます。さらに外壁を守る「プラチナコート」を表面に施しております。
物件により仕様が異なる場合があります。

快適スマートなシステムキッチン

使いやすさと暮らしやすさ、さらにスマートさを兼ね備えたキッチン。分譲住宅でも広さを妥協しない設計。人造大理石の広々としたワークトップで、暮らしを支えます。多忙な社会で、豊かに過ごす秘密がここにあります。

高機能なシステムバス

「1坪のシステムバス」日頃の疲れを癒す、贅沢な空間。 心安らぐひとときを大切に。お掃除も簡単な排水口、水はけが良く、滑りにくい床で安心してご入浴いただけます。

安心の防犯設計

「全棟モニター付きインターホン完備」 住宅がご家族の安全を守ります。 カードキーでの施錠、また、ボタン1つでオートロックモードへの変更できます。開放的な空間の中でも、全ての皆様が安心して暮らせるよう、考えています。

その他充実の仕様で快適な暮らしをお届けします

広々バス
1帖以上

おしゃれな
デザイナーズ

駐車場
2台分

安心の
バリアフリー

超耐候性
プラチナコート

16mm厚シーリング
レスサイディング

IHクッキング
ヒーター

24時間
換気システム

現場発泡ウレタン
断熱材

アルミ樹脂
ハイブリッドサッシ

網戸

Low-E
ペアガラス

ウォシュレット×2

全室LED
照明

外構付き

フラット35S
省エネ基準

玄関
カードキー

テレビ
アンテナ

検査・保証・アフター

建築中、建築後も安心していただくために
万全の検査体制と保証システム。

Inspection 家づくりの品質を支える
5大検査

地盤調査
地盤保証会社による調査。スウェーデン式サウンディング調査と地盤調査を行います。
配筋検査 第三者検査機関
基礎の鉄筋が図面通りの太さ・位置・ピッチで配置・施工されているか確認します。
上部躯体検査 地盤保証会社
ジョイホームデザインの家は、耐震等級3相当の構造を標準としております。 その構造をより確かなものにするために検査を行っています。
防水検査
外装仕上げ前に水漏れ部分が無いか、現場監督立会い検査します。
竣工検査 ※社内検査
建物完成後、社内検査員が検査します。

Warranty service 建てた後の安心の
4大保証サービス

地盤保証
万が一不同沈下による損害が発生した場合は、お引渡し日より10年間、最高5000万円まで保証します。指定専門機関による地盤調査とその結果に基づく杭施工を行います。保証書はお引渡し時にお渡しします。
バルコニー防水保証
漏水に関する10年間の保証です。
シロアリ保険付き保証
施工完了日より5年間の保証です。 保証期間中に万が一、シロアリが発生した場合は、無料で駆除施工いたします。保証期間中に発生したシロアリにより建物が損傷した場合、保証書に記載された金額まで修復費用を賠償いたします。
住宅瑕疵保証
住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品質確保法)に定められた、構造耐力上主要な部分及び雨水の侵入を防止する部分に関する、10年間の瑕疵担保責任を対象とした保険制度。

Guarantee system 構造躯体20年保証システム

住まいの安全性・快適性を守るため、ジョイホームデザインでは、基礎・構造躯体の10年保証システムを実施しています。
保証期間満了前に、定期点検及び当社診断結果に基づく有償メンテナンスを受けていただくことで 構造躯体の保証を更新するものです。
建物
お引き渡し
建物定期点検
※点検はすべて無料です。ジョイホームデザイン提携店が行います
1年目点検
  • 建物各部の維持・管理のアドバイス
  • 基礎・外壁塗装等の外部点検・玄関等の開閉状況の点検
  • サッシ・室内建具の開閉状況・設備機器の維持・管理のアドバイス
5年目点検
  • 基礎・外壁やバルコニーの防水性等、建物外部の点検
  • 玄関扉等の可動部の点検
10年目点検
  • 基礎コンクリートの点検
  • 外壁塗装・シーリングの点検
  • 屋根やバルコニーの防水性の点検
  • ご要望により建具・性能部品
    等の機能性の確認

随時点検

定期点検以外で、気になる部分が出てきた際には、その都度点検・対応いたします。

メンテナンス工事

不具合の出た箇所はメンテナンス工事を行います。長期保証範囲、短期保証範囲における工事は無償、それ以外は原則有償とさせていただきます。